?

Log in

No account? Create an account
big_money 2.0

big_money


ПЛАНЕТА ОТЛИЧНЫХ ЛЮДЕЙ И БОЛЬШИХ ДЕНЕГ


Entries by category: финансы

До 2018 года налоги в стране повышаться не будут.
fill_gladkih


До 2018 года налоги в стране повышаться не будут.

Расскажу вкратце.
Прежде всего, речь зашла о налогах: « Когда мы начали работать по «Стратегии-2020», эксперты предложили подход к налоговым изменениям, с которым мы согласились, и он был одобрен премьером и президентом. Если налоговая инновация необходима, то ее надо принять в 2012 году и весь политический цикл до 2018 года налоги не трогать с точки зрения увеличения, если для этого нет глобальных причин. Если есть необходимость и возможность понизить налоги — это осознанный выбор правительства, но повышать налоги без экстренной необходимости до 2018 года невозможно».

Фактически, Шувалов заверил нас, что повышения налогов до 2018 года ждать не нужно. Помимо этого он заявил о том, что наша экономика достигла докризисного уровня: «В 2008 году мы предложили парламенту такую формулировку: возвращение к уровню ВВП до кризисного состояния будет означать для нас выход из кризиса. Мы имели спад, наихудший среди основных развитых и развивающихся стран. Теперь мы вернулись к докризисному уровню и дальше должны обеспечивать соответствующий рост».

Read more...Collapse )

Автоматизация НДС против старого НДС и налога с продаж
kubkaramazoff

Как мы уже сообщали, премьер-министр Дмитрий Медведев предложил ведущим бизнесменам России поднять вопрос о том что предпочтительнее: НДС или налог с продаж. Обсуждение уже запланировано на 26 декабря.

Поддерживаете ли Вы замену НДС налогом с продаж?

Голосовать http://www.buhgalteria.ru/#voting


НДС в нынешнем виде - диверсия против отечественного производителя, особенно с длительным технологическим циклом производства. И даже против торговца отечественной продукцией. Из-за несвоевременного возмещения НДС вымываются оборотные средства.

Государства, оперативно возмещающие НДС, имеют конкурентное преимущество на международном рынке. Государства, не применяющие НДС, теряют дополнительный барьер перед импортом и стимул экспорта. Если это банановая республика, кроме бананов и туризма ничего не производящая и импортирующая всё остальное, то НДС действительно не имеет смысла. Если нефтегаз приравнять к бананам...

Поэтому налог с продаж кажется лучше. Облегчится работа бухгалтеров...
Read more...Collapse )

Базель-III: анализ от Эрика Спротта
kubkaramazoff

Эрик Спротт - легендарный золотой жук и понятно, что он заинтересован в росте золота. Его компания Sprott Asset вкладывается в физическое золото и акции горнодобывающих компаний. Спротту принадлежит знаменитый афоризм: Доллар - лучшая лошадь на скотобойне.

Предлагаемый материал изобилует важными и интересными деталями - вряд ли все они будут понятны читателю, не знающему банки изнутри. Признаться, мне и самому не всё понятно... Но желающим видеть вектор движения, рекомендую статью, чтобы эти непонятные детали остались в памяти вопросами, которые в недалёком будущем сами обретут ответ... Забегая наперёд сообщу, что Спротт не считает, что золото будет тотально переоценено в банковском учёте с 50 до 100% рыночной цены, но там не всё просто. Засим, извиняясь за возможные неточности перевода...

Золото: Решение банковского кризиса
авторы: Эрик Спротт и Дэвид Бейкер
Read more...Collapse )

Пропащая буква экономических теорий - 8
kubkaramazoff
Пропащая буква экономических теорий
Глава VIII. Стратегическая ошибка при обсуждении уравнения обмена.

Кто обсуждал уравнение обмена, исправленное самим Фишером? По данным английского поисковика - никто. Только некоторые авторы упоминали исправленное уравнение обмена, но в контексте своей редакции, а не Фишера. Среди таких нахожу достойными внимания соображения американца Ричарда Дункана и новозеландца Лоуэлла Мэннинга, к которым вернёмся позднее.

В предыдущей главе было упомянуто, что русский поисковик дал только одну ссылку по теме - это книга Виктора Доркина "О природе инфляции", гл. 4.3 [1]. Ввиду вероятности первенства среди современников анализ Доркина исправленного уравнения обмена Фишера представляет интерес... Read more...Collapse )

Куда можно инвестировать средства на счету ООО
seokr
Доброе утро!

Вот такой вопрос возник. Периодически приходят деньги на счет ООО. Необходимости/желания развивать бизнес сейчас нет. Вопрос: куда можно инвестировать деньги (срок до 1-3 лет) со счета ООО? Смотрел банковские депозиты, но там вроде бы и условия хуже, чем для частных, да и порог входа высокий. ПИФы?, Драг металлы? Акции? Что посоветуете? И вообще имеет ли смысл или проще обналичить и управлять ими как частное лицо?

Выгодно ли в нашей стране покупать недвижимость, автомобили, какие-то путевки на юр. лицо, чтобы минимизировать налоги?

Финансы. Мой любимый пример
iradysyuk
Оригинал взят уiradysyukв Финансы. Мой любимый пример


Возьмём двух ровесников, Васю и Петю.
Вася программист, и ему 22 года. Он начал откладывать всего по штуке долларов в год и откладывал их до 30 лет (итого всего 8 лет). Потом родился ребенок, с деньгами стало как-то туговато и откладывать он больше не смог.
Петя же наоборот, в начале карьеры откладывать не мог, но в 30 лет он стал крутым руководителем, и стал относить в банк по той же штуке ежегодно. Делал он это аккурат до выхода на пенсию, т.е. до 65 лет (итого аж 36 лет!).

Вопрос: у кого в 65 лет денег на счету больше?

Правильный ответ: Удивительно, но у Васи в итоге будет гораздо больше, чем у Пети, который копил 36 лет!
При прочих равных обстоятельствах, равных суммах, возрасте, и выходе на пенсию.


Самое интересное...Collapse )

Как стать девелопером?
consulan
Как стать девелопером?

жилстрой-1

Рассказать  в двух словах не получится. Начнем с упрощений.
Девелопер строит за счет банковского кредита. Своих денег нет.
Сначала покупает участок, потом получает разрешение на строительство,  затем строит и сдает.
На все уходит 3 года. Метр площади продает за 2500 долл. Это рыночная цена.
Посчитаем прибыль девелопера. 1000 долл.- участок и строительство с сетями. 500 долл.-проценты банку.
500 долл.-налоги. Наконец 500 долл.- чистая прибыль девелопера.
Вроде все красиво на бумаге. Но чтобы отдать кредит банку надо недвижимость продать. А отдать банку нужно 1500 долл.

По нашей модели без дольщиков девелопер в самый момент завершения и сдачи строительства должен сразу продать по рыночной цене 60% недвижимости. Понятно, что это невозможно.

Перейдем к более реальной модели.
После того как получено разрешение на стройку девелопер открывает продажи. Они продолжаются вплоть до завершения строительства. Средняя скидка с рыночной цены - 20%. Средняя цена метра - 2000 долл.
В таком случае по завершении строительства девелопер должен продать 75% недвижимости. Более похоже на правду. За 1-2 года такое возможно.
Только чистая прибыль девелопера при этом ужимается до 300 долл. Но риск банкротства меньше.


А может не будем скидывать цену? Просто перекредитуемся еще на год и будем продавать  по рыночной цене.
Хорошо. Через год платим банку 1800 долл. Чистая прибыль упала до 200 долл. Продать в течение года надо 72% всей недвижимости.
Поменяли шило на мыло.

На самом деле банки не кредитуют девелоперов. Почему? 
Отдать деньги на 1-3 года с перспективой получить в лучшем случает коробку с проблемами.
Вдобавок правительственные новации, защищающие дольщиков и отодвигающие банки в сторону в случае банкротства застройщиков. Зачем такие риски банкам?
Нет стабильного денежного потока - основная причина.

Как  девелоперы выходят из положения ? Они берут в долю инвесторов.
(Продолжение следует)



Пропащая буква экономических теорий - 5
kubkaramazoff
Пропащая буква экономических теорий
Глава V. Уравнение обмена. Ход рассуждений Фишера.

Уравнение Фишера известно уже сто лет:

MV = PQ, где
М - количество денег в обращении
V - скорость обращения денег
Р - уровень цен
Q - объем количество) товаров.

Для объективного понимания нужно отследить ход рассуждений Фишера. Цитирую (тут и далее все необозначенные цитаты из книги И.Фишера "Покупательная сила денег"):
Средства обращения делятся на два главных класса: 1) деньги и 2) банковские вклады
...
Хотя банковский депозит, передаваемый посредством чека, и рассматривается как средство обращения, он все же НЕ ЯВЛЯЕТСЯ деньгами, а банкнота представляет собой и средство обращения, и деньги. Между чеком и банкнотой и лежит последняя линия разграничения того, что является деньгами, от того, что не является ими. Правда, точно провести эту линию очень трудно, особенно когда мы подходим к таким чекам, как кассовые чеки или как засвидетельствованные чеки, так как последние почти идентичны с банкнотами. Read more...Collapse )

Для тех,кто хочет заработать большие деньги в Австралии.
kuzovin
Originally posted by kuzovin at Бизнес в Австралии
Начинаю новый проект и ищу инвесторов.
Строительство дуплексов(дом на две квартиры) под ключ с дальнейшей сдачей в аренду.
Я договорился с владельцем земли(девелопером) о покупке 10 участкоа земли в рассрочку на 6 месяцев с разрешением на строительство.За землю надо только внести депозит 5%.Земля в престижном районе Gold Cost
Строительство 3-х спальнего дуплекса с двойным гаражем займет 4 месяца.Прадажу или аренду я гарантирую.
А теперь цифры
Земля-370 000
Стротельство пары дуплексов под 200 м2-каждый-380 000
Продажа 900 000 за пару или 450 000 за каждый
Аренда 550-580 в неделю за каждый.
Если не спешить с продажей то на рынке такие дуплексы от 550 000.
Если все деньги по себестоимости взять в кредит при хорошей кредитной истории то 750 000Х5%=37500 в год выплата банку.
Аренда 1100 за пару или 57200 в год. Или 19700 позитивного дохода.
Т.е.вы можете построить бизнес вкладывая на 4-6 месяцев деньги и вынимая их полностью перефинансируя в банке.Зачем продавать?В течении года вы создадите хороший бизнес актив.

Баланс ФРС
kubkaramazoff
Уолл-стрит джорнал выложил интерактивный график баланса ФРС. Обещают, что график будет обновляться быстро, насколько это возможно.

Вот, например, вертикаль на 21 декабря 2011 (кто в теме - поймёт):

Read more...Collapse )

Общество взаимного страхования как идеальная страховая компания. Преимущества и недостатки.
_tsygan
Несколько постов я посвятил идеальной страховой компании и идеальному страховому продукту.

     Немного остановлюсь теперь на таком интересном моменте, как преимущества и недостатки обществ взаимного страхования (ОВС), и постараюсь объяснить, что же такое ОВС, тем, кто не владеет терминологией.

     Вот что нам говорит Википедия: Общество взаимного страхования — такая организационная форма страховой защиты, при которой каждый страхователь одновременно является членом страхового общества, то есть это объединение страхователей в целях обеспечения взаимопомощи. Ему в меньшей степени присуща коммерческая направленность, чем акционерному или частному страхованию.
     Другими словами, если я, мой друг и моя жена решили застраховать свои машины, мы можем не обращаться в страховую компанию, а договориться друг с другом: каждый платит скажем по 1000 долларов в общий фонд, деньги из этого фонда мы тратим только на выплаты поврежденным, скажем, в ДТП машинам.
     Если мы ездили без аварий - то деньги сохраняются на следующий год, и на следующий год мы скидываемся не по 100, а скажем, по 500 долларов.  Если кто-то разбил свой автомобиль, то у нас есть 3 000 долларов на его ремонт. Если же этих денег не хватило, то мы скидываемся еще, чтобы покрыть сумму ремонта. И все. Все очень просто - мы не арендуем офисы, мы не платим налоги на зарплату. Мы даже зарплату не платим. И мы не платим налоги на прибыль!
     И еще одно: мы можем не скидываться сразу по 1000 долларов. Мы можем договориться, что будем каждый месяц с зарплаты отдавать на страхование по 83 доллара. Без всяких там повышающих коэффициентов за рассрочки. Просто наш совокупный страховой фонд будет ежемесячно пополняться на 250 долларов.
     Легко посчитать, что если 3 года мы отъездили без аварий, то в фонде уже 6000 долларов. И если мы решили продать автомобили и пересесть на велосипеды, мы просто взяли и поделили деньги в фонде деньги между собой. Потому что мы сами являемся членами нашего маленького ОВС, которые имеют право на часть его имущества.
     Возможно ли это в коммерческой страховой компании? Конечно, нет. Во-первый, за безаварийную езду нам никто не сделает скидку в 50 %. Во-вторых, по прошествии 3-х лет, если мы  пересядем на велосипеды, страховая компания не вернет нам уплаченные взносы. Ну и, естественно, что около 40 % наших взносов уйдет на содержание самой страховой компании, а из оставшейся части какая-то часть уйдет на прибыль ее акционерам. 
 
     Насколько же популярны ОВС в мире? Увы, на сегодняшний день подробной статистикой не располагаю. В Сети приводятся лишь данные на 1990 год: В США на долю ОВС приходилось 57,6 % рынка страхования жизни и 27 % рынка по иным видам страхования. В Канаде - 53 % и 10 % соответственно. В Западной Европе от 2,8 % до 48 % рынка страхования жизни и 0,25 % до 52 % по иным видам страхования приходилось на ОВС. В Японии - 89,4 % и 5,1 % соответственно. То есть более чем значительным часть всех страховых взносов делелась не в коммерческие страховые организации, а именно в ОВС.
     Ну и штрих из статистики 2010 года: Есть такие клубы взаимного страхования  - P&I , членами которых являются судовладельцы. Страхуют они свою ответственность перед третьими лицами и риски КАСКО судов.  Так вот, Japan P&I Club в 2010 году получил страховых премий от своих членов на сумму 19,2 млрд иен, или около 250 млн долларов. Эту сумму заплатили примерно 3886 членов клуба за примерно 5364 судна. А работают в этой компании, которая в России с такими показателями по имущественному страхованию в 2010 году вошла бы в топ-15, всего 148 человек. Как-то так.  

     Итак, со статистикой и примером немного разобрались. А что же у нас с вами в нашем муравейнике? 
     А у нас тоже можно создавать ОВС. Правда, есть нюансы.
     Первый нюанс: в России в ОВС может быть не больше 500 членов-юридических лиц и не более 2000 членов - физических лиц. Рзумного объяснения этому ограничению я найти не могу, разве что такое: государство умышленно тормозит развитие обществ взаимного страхования как организаций, осуществляющих некоммерческое страхование, потому что это лоббируют коммерческие страховщики. Зачем стараться повышать качество своих услуг, которое некоммерческие страховщики достаточно просто могут держать на должном уровне, если можно просто ограничить размер ОВС размерами, скажем, детской песочницы. И играйте там, хоть заиграйтесь.
     Ну и второе объяснение, которое напрашивается - исключительно незрелое руководство соответствующих ведомств, которое пока не оценило потенциал ОВС. 
     Кстати, о качестве страховых услуг. Почему оно у ОВС будет выше? Да просто потому, что каждый клиент ОВС одновременно является и его членом. И при соблюдении определенных процедур может повлиять на его работу. ОВС поэтому стремится оказывать максимально качественные услуги.  А вот в коммерческой компании - отнюдь. Там клиент - всего лишь клиент. Понравилась услуга - прекрасно. Не понравилась - скатертью дорога. Есть, конечно, такое понятие как конкуренция, но те, кто обращался к  страховщикам за выплатами, достаточно часто узнают, что страховой сервис - это вымысел.
     Второй нюанс. С недавнего времени ОВС должны получать лицензию на проведение страховых операций. То есть, если я, моя жена и мой товарищ хотим сами и себя застраховать машины - мы должны получить на это разрешение государства. А государство крайне неохотно дает сейчас лицензии. Пару недель назад в сводках Агентства страховых новостей сразу 3 (!) ОВС получили в ФСФР отказ в получении лицензии.
     Банкиры знаю, что есть небанковские кредитные организации - кредитные союзы, которые при осуществляют своб деятельность тоже на взаимной основе. И им для этого лицензия не требуется. Так почему для взаимного страхования она вдруг понадобилась? 
     Третий нюанс. ОВС имеет право заниматься только каким-то одним видом страхования, на которое и испрашивается лицензия.  
     
     С такими ограничениями, скажем, застраховать свой автомобиль в ОВС может всего 2 000 человек. И если страховая премия у каждого в среднем составит 1 000 долларов, совокупный доход общества от взносов составит всего 2 млн долларов. Куда нам с такими ограничениями до Америки и Европы! 

Итак, подведу краткие итоги:
     1. ОВС могут оказывать более качественные страховые услуги, чем коммерческие страховщики. 
     2. В силу отсутствия существенных статей затрат стоимость услуг ОВС значительно дешевле, чем стоимость этих услуг у коммерческого страховщика.
     3. Каждый член ОВС имеет право выйти из него и получить свою часть его имущества. 
     4. В мире ОВС - очень распространенная форма осуществляния страхования и объединения страхователей. 
     5. Имеются целых три серьезных ограничения деятельности ОВС со стороны государства. Того самого государства, которое не в состоянии эффективно регулировать страховой рынок, при попустительстве чиновников которого допускается банкроство крупных страховщиков. 


     Можно ли у нас выстроить эффективную ОВС, близкую к идеальной страховой компании, которая смогла бы собрать большое число страхователей и оказывать им услугу, близкую к идеальной? Можно ли при действующих ограничениях сделать большое число страхователей членами своего ОВС? 
     Да, можно. Но придется отказаться от формализованного и, увы, ограниченного государством понятия. Придется строить все на доверии друг к другу. А не к государству. 
     Проявлять инициативу, создавать, скорее всего, соответствующий сайт, устанавливать рекомендуемые правила для желающих присоединиться, продумать порядок вступления страхователей в такое импровизированное ОВС. Прописывать четкий порядок рассмотрения страховых выплат, придумать организациионную структуру. И просто работать. Дожидаясь, пока кто-то пролоббирует снятие бездумных ограчений для ОВС хотя бы по количеству членов. А на претензии государства отвечать просто: мы просто договорились друг с другом.
     И даже страхователи из регионов, в принципе, могут принять участие в таком вот клубе взаимного страхования. Для вступления в клуб личное присутствие не нужно, для уплаты взносов - тоже, для рассмотрения заявления о выплате - тоже.  Принципиальных ограничений - нет. 

Условия инвестиций в стартап
citidzen
Нужна помощь.

Ведем переговоры с инвестором по финансированию проекта. Цена вопроса 35-40 млн. рублей. Пессимистичные рентабельность проекта -80-100%  в год (чистая прибыль/инвестиции)
Проект долгосрочный, с последующим развитием.
Инвестор предлагает 20%, ему - 80%. И говорит, что это шикарные условия.
Нас 2 партнера, мы авторы патентов, на котором строится весь проект.
Собственно вопрос. Какая обычная практика предоставления инвестиций?
Находил информацию, что и 80\20 и 70\30 до момента возврата инвестиций. Потом 50/50 и до 70/30 (последние цифры - доля инвесторов). Или естественно продажа собственной доли.
 
Подскажите как грамотно оценить условия инвестирования. Где посмотреть материал по теме? Что посоветуете из практики?  
Какие аргументы можно использовать на переговорах, для увеличения доли (улучшения условий).


PS Инвестор входит в проект ни как управленец, а просто с финансами, хотя условие вхождение его фин. директора в состав компании, уже поставил.

Заранее спасибо.

Распределение долей между инвестором и предпринимателем
kwblog
Знакомый человек (инвестор) обратился с желанием вложить N-ую сумму в какое нибудь дело. Я предложил организовать небольшое производство (одноразовая посуда + еще некоторые мелочи) + реализация продукции с одном из ТК (небольшой отдел).
Работать решили на след. условиях:
Инвестор помогает в организации (закупка торгового оборудования + помощь в поиске персонала).
Всем остальным занимаюсь я - закупки, производство, сбыт, бухгалтерия и т.п.
Также возможно 3 варианта формирования стартового капитала:
1. 100% - средства инвестора
2. 80% - средства инвестора, 20% мои.
3. 75% - средства инвестора, 25% мои.
Вопрос встает в следующем:
При этих 3 вариантах каким образом распределяются доли компании, соответственно и будущая прибыль (если конечно она будет :)) ???
Хотелось бы услышать совета экспертов в этом вопросе.

как проверить компетентность финансиста?
spit_space
 добрый день всем. 
собственно вопрос: как проверить компетентность финансиста? если с бухгалтером все ясно... то тут я слабоват.
если есть у кого подобный опыт, убедительная просьба направить меня.
какие вопросы задавать итп.
заранее спасибо.

Генетическая предрасположенность к предпринимательству?
glebarhangelsky

Друзья,

слушатели радиопередачи «Время предпринимать» уже не раз задавали вопрос – есть ли какая-то природная расположенность к предпринимательству, или ему может научиться любой человек? Верно ли часто упоминаемое утверждение, что всего около 5% людей предрасположены к предпринимательству?

Вот тут результаты любопытного исследования на эту тему опубликовали в газете Ведомости. Полный текст статьи под катом. Интересно ваше мнение и по конкретному исследованию, и вообще по вопросу – есть ли «предприниматели от природы», или это благоприобретаемый навык.

 

Read more...Collapse )

 


Консьерж-сервис, за и против
кредитные карты
azatich

Расскажу о консьерж-сервисе. Поскольку я работаю в банке и отвечаю за создание/продвижение карточных продуктов, то вопрос наполнения дополнительными сервисами для меня особенно актуален. Сервисов много и один из них это консьерж-сервис, который можно определить как «Ваш личный ассистент» или «Ваш лишний помощник». Согласитесь, что это очень удобно, когда у Вас есть помощник, который исполняет все Ваши поручения. Что делает консьерж? К примеру, Вам необходимо купить авиа/жд билет, забронировать гостиницу, получить информацию по предстоящим мероприятиям (выставки, клубы, кино), арендовать автомобиль и т.д. Это все за вас сможет сделать консьерж-сервис. Я не рекламирую услугу, я пытаюсь понять ее востребованость у держателей пластиковых карт уровня

Gold

и выше, чтобы распространить/не распространить данный сервис на другие карты. Для клиента данная услуга абсолютно бесплатная, за нее платит банк.
 


Выпуск 1. Самый охраняемый секрет в мире Финансов
serj_pereverzev

Как я сделал 1000% , заплатив налоги за соседей!

Я недавно попробовал этот вид инвестиций и по моим оценкам я получил в 10 раз больше, чем инвестировал.

В жизни нет ничего без риска. Но ближе чем эта возможность не бывает!

Larry Loftis, Адвокат


Дорогой читатель, когда я первый раз услышал об этой инвестиционной стратегии, я подумал, что это шутка или какой-то прикол, пока не узнал, что мой знакомый, успешный инвестор, уже приобрел немало объектов недвижимости по цене в 10 раз ниже рынка. Для кого-то сейчас в США кризис, но как вы думаете, даже продав по цене в 5 раз больше и ниже на половину рыночной, сильно ли он разочаруется? :)

Я читал книги, где рассказывается поверхностно об этих инвест возможностях, но когда я узнал, что это делает человек, которого я хорошо знаю, и делает это уже много лет, я решил, что эту возможность нельзя упускать- она работает 100%.

А по сути ничего сложного для понимания- Правительство США создало возможность для уникальных инвестиций, возможность платить TAX(налоги) за другого человека.

Как и у меня до недавнего времени, у вас много вопросов, а если я не в США, если я не знаю КАК...и т.д. Не волнуйтесь , я тоже не Америкос :) , и тоже не знал , но в итоге все проще, чем кажется на первый взгляд.

Нам не обязательно быть математиками, правительство обеспечивает необходимыми документами и улаживает все технические детали.

Сейчас я не смотрю в сторону Акций, Форекса и Хайпов(которые лопаются как пузыри ). Да и какой смысл, когда можно делать гораздо большие проценты и не подвергаться большому риску?

Конечно, "Расплачиваться за чужие налоги " не звучит, как идеальный способ разбогатеть. Но это как раз то, что делают самые вхожие и прошаренные инвесторы.

Я был шокирован, когда узнал, как инвестор заплатив 3500$ за долги по налогам человека, которого он ни разу не видел, получил 3328% прибыли на выходе.

"Буду ли я делать это снова? Каждый день в неделю и дважды по воскресенье", говорит он. :)

"Низкий риск- это то, что я люблю в этой стратегии", я слышу от людей, которые занимаются этой инвестиционной стратегией на протяжении многих лет.

Конечно, возникает вопрос: если эта возможность так хороша, почему ты не слышал об этом раньше?

Я задал недавно этот же вопрос моему наставнику по инвестициям в Tax Deed.

"Понимаешь, это невероятный потенциал прибыли, это один из самых ревностно охраняемых секретов в Мире финансов. Я прихожу на аукцион и вижу там одних и тех же людей на протяжении многих лет."- сказал он.

"Банкиры, адвокаты, богатые семьи, и другие инсайдеры держали этот "секрет богатства" для себя много лет" -комментирует Philadelphia Tribune.

"Поэтому только 1% людей мира знает об этой созданной правительством возможности" Don Sausa, автор книги - Инвестиции без потерь.

Одним словом при неопределенных рынках акций и облигаций сегодня, есть очень мало легальных возможностей получить на выходе 1000% и выше без больших рисков.

Это одна из них!

Вы спросите, а как же я? Есть ли результаты, а то все пишу как все легко и т.д. :) ? Приоткрою немного планы- я уже сканирую Tax Deed сертификаты и планирую за этот год приобрести как минимум 1 объект недвижимости на побережье океана, благодаря этой информации, которую я имею возможность получать. (Кстати и вы тоже ;) )

Подробный пример того, как это работает - $46,774 за 12 часов работы, вы получите в Выпуске 2.

Следите за обновлениями.

Источник:

http://r1chlife.com/biznes/vypusk-1-kak-sdelat-1000-zaplativ-nalogi-za-sosedej

Можно ли достичь результатов сразу?
pr_rost_blogs
Часто нам хочется получить все и почти сразу. Однако, для достижения результатов в любом деле необходимы терпение и действия.

Понятно, что если ничего не делать, то дойти до желаемого итога не получиться, но и без терпения и постоянной работы ничего не выйдет. Любое начинание приносит свои плоды не сразу, а лишь по истечении определенного срока.

Так, одни мои знакомые решили открыть свои маленький «свечной заводик».
Читать дальшеCollapse )

Четыре квадранта доходности и личная эффективность
Персональные финансы в Украине
bogatey_in_ua

Вы читали книги Роберта Кийосаки? Если ранее Вы интересовались вопросами личных финансов, то, видимо, да. Если нет, то Вам имеет смысл познакомиться с одной из его книг серии «Богатый папа…». Книги Кийосаки написаны для американцев в расчёте на американские условия, в них много «воды», они далеко не всегда воспринимаются однозначно, но эти книги – неплохая мотивационная литература. Чётких ответов на вопрос «Что делать?» Кийосаки не даёт, но заставляет заинтересоваться темой персональных финансов.

Одной из ключевых идей книг Кийосаки, высказанной, в частности, в книге «Квадрант денежного потока», является формулирование так называемых четырёх квадрантов по типам доходов, получаемых человеком.

 

Read more...Collapse )

 



Сто лет неликвидности
книжка
irin_v

Ликвидность – финансовый термин, определяющий скорость и легкость перевода материальных ценностей, в наличные деньги. В конечном счете, если у человека появляется возможность откладывать деньги и ему по какой-то причине не нравится хранить сбережения в банке под кроватью или закатывать их вместо огурцов, пряча банку в бачок унитаза, если он столь амбициозен, что желает вкладывать их в ценности, то будь он пенсионер или олигарх, он хочет делать это так, чтобы всегда оставалась возможность эти ценности быстренько «ликвиднуть», денежки получить обратно, а дальше, дальше по-разному, либо прожить, либо вложить их во что-нибудь более необходимое Идея возможного получения обратно своих потных и окропленных собственной кровью наличных, как правило, в голове сидит.
Мне кажется, что цивилизованность страны можно измерить гарантией ликвидности имущества её граждан, причем исключительно по их волеизъявлению. Вот, например, в Европе кусочек земли, который имел прапрадед сегодняшнего фермера, всегда был и на сегодняшний день остается реализуемым, несмотря на смены вех, революции и технический прогресс

У нас не так и всем хорошо известна точка отсчета - 1917 год. Еще девять лет и мы можем праздновать столетие с момента, когда накопления для нашего человека стали практически бессмысленными, потому как они оказываются неликвидными, когда он хочет их реализовать и, напротив, к полной неожиданности правообладателя ликвидируются без его участия, уходя в ноль.

В кризисные моментыRead more...Collapse )

Сколько в мире наличных долларов?
opentome
"Если собрать все наличные мира в одну кучу, предварительно закрыв денежные фабрики, то, сколько получится в рублях, или на худой конец в долларах?" - такой вопрос задали нашему главному специалисту инвестиционного консультирования Константину Бушуеву от журнала Maxim.

"Вопрос действительно интересный", - ответил Константин и приступил к подсчетам.

и вот что мы посчиталиCollapse )

Банковский кредит – долг чести или проблема общества?
justsoblogger
невозврат кредитов
Последствия кризиса оставили без работы тысячи людей. Лишенные доходов люди перестали платить по кредитам. Банки, естественно, начали реагировать. И как-то вдруг изменилось отношение общества к невозвратам кредитов. Согласно исследованиям НАФИ доля лиц, кто полностью согласен с тем, что не вернуть взятый в банке кредит является преступлением, за год уменьшилась в 1,5 раза (с 47% до 30%). Что же произошло?

В советское время рынка долгов не было, все занимали у друзей и родственников. Невозврат долга считался моральным падением и осуждался всеми. Были, конечно, и профессиональные "финансовые институты" – ломбарды и теневые дельцы. Но они проблему обеспечения решали либо жесткими требованиями к залогу, либо жесткими методами работы "коллекторов".

За последние 10 лет долговой рынок вырос, кредит стал полноценным финансовым инструментом. Требования к залогу есть и сейчас, коллекторы стали работать легально и цивилизованно. Что же повлияло на изменение отношения общества к проблемным кредитам?
Read more...Collapse )</div>

Взгляд инвестора
aklim27
Тут у меня получилась интересная ситуевина. Образовалась некая свободная сумма, несколько миллионов рублей, которая, в принципе, мне не особо и нужна, на себя тратить- не вижу смысла, вкладывать в существующие бизнесы- не имеет смысла. Collapse )

Цель бизнеса - деньги?!
slavinsky
Я очень часто встречаю фразу "Цель бизнеса может быть только одна - зарабатывание денег".

Это страшная неправда, глупость и вообще, заявление человека, никогда не сталкивавшегося с успешным бизнесом в реальности. А если это говорит бизнесмен - он кривит душой, либо начинающий бизнесмен, не обросший материальными благами в виде статусной машины, дорогих часов и загородного дома с камином.

Почему это не так. Если ставить во главу бизнеса финансовый результат, Ваш бизнес - погибнет. Об этом - вся история экономики и невежда тот, кто утверждает обратное. Дело в том, что ориентировка на "заработать здесь и сейчас" всегда ошибочна. Она не позволяет делать "скачки", вовремя позволяющие мигрировать бизнесу за ценностями своих потребителей (подробнее у Сливотски). А любой "скачок" (прорывная инновация, смена потребителей, стратегии, курса и т.п.) требует иррациональности в принятии решений. Успех, как показывает практика, приходит к тем, что сделал чуть больше, чем необходимо. А это - потеря прибыли и "сверхинвестиции" - т.е. абсолютно не разумно с точки зрения траты ресурса. Лучше его трансформировать в прибыль сейчас, чем инвестировать в будущее. И такие трансформации происходят постоянно, незаметно - и становятся привычкой. Я не говорю о стратегических вопросах и о инвестициях во что-то глобальное. Нет, я говорю о том, что "больше необходимого" в текущей, операционной деятельности.

Никогда не замечали, что как только к власти в компании приходит бывший финансист - продукт ухудшается. Это происходит почти всегда. Финансист - это внутренний враг. Нет, это не злобное создание, занимающееся саботажем. Это рационализатор, преследующий благородные цели. Но рационализация никогда не сможет сделать бизнес успешным (не путайте со стандартизацией). Потому как рационализация трактуется всегда как "резать coast'ы" - т.е. как экономия. А экономия во вполне успешной компании, лейтмотив которой в работе с излишками и перерасходами для увеличения прибыли сделает ее из лидера середнячком. Почему? Потому как на успех приходится много тратить. Не жадничать.

Чтобы стать успешной и яркой компанией, прийдется тратить на что-то чуть больше или значительно больше, чем другие. Чтобы стать дойной коровой для собственника - надо рационализировать все процессы и убрать излишки. Как в шутке про выпускников MBA: "Для того чтобы корова меньше ела и больше давала молока, ее надо меньше кормить и больше доить".... Я думаю, итог будет очевиднен для всех.

Так вот - если говорить об успешном бизнесе, а не о "когда-то-и-у-меня-был-бизнес-и-я-зашибал-крутые-бабки", то ставить целью максимизацию прибыли никто не будет. Тогда в чем цель? В самореализации? В независимости? Во власти? В известности? Во вкладе в развитие общества? Работа во имя прогресса и на благо человечества? В том, чтобы было не стыдно за себя? Цели у всех разные. Но всех успешных людей объединяет одна простая истина: цель не деньги. Деньги - это следствие верного пути следования к цели.

открытое предложение
hhhh
greenbag
Уважаемые участники коммьюнити.

Я представляю интересы частного инвестора, который на данный момент решил проинвестировать деньги в приблизительно 5-6 новых проектов.

Если вы хотите создать свой бизнес с нуля, а также если вы уже владеете бизнесом и хотите его увеличить, но у вас нет на это средств, то вы можете попробовать привлечь частные инвестиции от конкретного инвестора.
Для этого надо прислать на контакнтый мейл:
1. Executive Summary вашего проекта, его преимущества. Обязательно укажите почему именнно в ваш бизнес-проект надо поверить и проинвестировать его.
2. Базовые расчеты прибыльности вашего проекта (упрощенная финансовая модель).
3. Ваше резюме (если вы не один партнер, то резюме ваших партнеров).

Ограничения, которые выставил инвестор:
1. Инвестиции в оборотный капитал не рассматриваются.
2. Кредиты на развитие бизнеса, в том числе под залог имущества не рассматриваются.

Инвестор расмматривает варианты инвестиций в любые отрасли за исключением:
1. высокотехнологичные, которые предполагают научные разработки превышающие период до реализации.внедрения 6 месяцев.
2. любые виды сми
3. агентства по pr и маркетингу

Размер инвестиций в каждый проект от 30 до 100 тыс. долларов. Условия обсуждаются индивидуально.
В случае заинтересованности инвестора проектами, будут заданы дополнительные вопросы и организовано приглашение на встречу для знакомства и возможно дальнейшего сотрудничества.

Электронный адрес: kira.polynsk@gmail.com

От себя добавлю следующее: когда я предложил для поиска начинающих бизнесменов разместить здесь свой пост, подумал что может возникнуть мысль о том, что вы можете прислать свои идеи и расчеты, а мы коварно используем их. Поверьте мне, как человеку, который хорошо знает инвестора - он не будет этим заниматься. Он ищет не новые идеи, а талантливых людей, которые готовы заниматься своим бизнесом и реализовывать свои идеи.

Плюсы и минусы текущего экономического кризиса.
new_odissey
Что в кризис вызывает наибольшее беспокойство(если вообще вызывает:)):возможность потери работы, уменьшение доходов,неспособность вести привычный образ жизни,нехватка денег на образование, на путешествия,невозможность покупки качественных вещей и продуктов и т д.?
Или кризис дал новый толчок в развитии  в личностном,карьерном,или материальном росте?

В общем,вопрос такой:что более всего опасается конкретный человек в нынешний экономический кризис и какие наилучшие шансы предоставляет?:)

Я лично этот кризис в целом приветствую.Дал возможность освободиться от разной потребительской шелухи,которая волей-неволей прилипала ко мне(хотя кризис материально меня не задел,однако заставил переосмыслить многие устоявшиеся в жизни привычки),как ,наверное,ко всем.Чётче выявила приоритеты в жизни.
 А  как у Вас?:)

Денежная масса США.
Визард
vizard
А может кто-нибудь подсказать, сколько всего в обороте на данный момент долларов США?
Желательно чтобы была какая-то официальная информация.

Гувер против Рузвельта - или уроки американского антикризисного управления
Dаниил Никитин
daniilnikitin

В клубе начинающих бизнес тренеров услышал выступление, в котором рассматривались меры, предпринятые президентами США Гувером и Рузвельтом - первый встретился с кризисом, получившим потом название великая американская депрессия и лишь усугубил его, второй ... здесь мнения расходятся, но в одно все согласны - он снял социальную напряжённость.
Read more...Collapse )

Платежные системы Израиля
:)
finart
Коллеги, есть вопрос по банковскому законодательству Израиля.

1. Есть ли ограничения на снятие наличности в банках  Израиля с карточек "ВИЗА"
2. Ка рточка эмитирована в другой стране - могут ли от этого возникнуть сложности?
3. Распостраненной платежной системой в Израиле является ВИЗА или Мастеркард ?
4. Как можно или где можно увидеть курсы пересчета валют ?

Заранее благодарен.

Влияние стоимости акций компании на ее банкротство
red-eye
olgita_m
Есть вопрос:

Каким образом может влиять стоимость акций компани на фондовом рынке на признание её банкротом?

Допустим, акции компании упали в стоимости в 20 раз. Может ли это повлиять на то, что её признают банкротом? Если да, то в каком случае и как?

Например, на украинском рынке есть компании, стоимость акций которых упала в несколько раз за последние полгода, но они продолжают себе работать. В то же время, есть компании, акции которых упали не так сильно, но они обанкротились или очень близки к этому. Каков механизм?

1с: франшиза и (бизнес) план
Left look-Normal_ttiger
ttiger_gf
Сперва отвечу на стандартные вопросы.
1)Да, я умею гулить
http://www.1c.ru/news/info.jsp?id=7924
2)Нет, экономического образования не имею, я специалист. Возможно, получу второе высшее. Время есть я молодой.

Итак, по сути. Местоположение - город Москва.
Read more...Collapse )

Когда уборщицы получают по 150 тыс. руб.
da_krasnov
На Западе и в России считается немодным работать в одной компании всю жизнь. Однако работодатели ценят "ветеранов".

Аванс за выслугу.
В течение ближайших двух месяцев 20% акций Национального резервного банка (НРБ) будут переданы его основным владельцем Александром Лебедевым (на фото) председателю совета директоров Юрию Кудимову. Хотя сделка и будет проведена как купля-продажа, на самом деле ценные бумаги топ-менеджер получит бесплатно, как бонус за долгие годы службы. В НРБ Кудимов пришел одновременно с Лебедевым в 1995 году и с тех пор оставался самым близким его соратником. Впрочем, щедрое вознаграждение (оно оценивается в 7-17 млрд руб.) — это не только поощрение за преданность делу, но и своего рода аванс. Александр Лебедев поставил перед НРБ непростую задачу: к 2012-му увеличить кредитный портфель в 30 раз и войти в десятку крупнейших банков России. А чтобы покорить такие вершины, управленцу, конечно же, нужен мощный стимул.

Семерной ценз. Один из основателей продуктовой сети "Седьмой континент" Владимир Груздев в конце 2007 года продал принадлежавшую ему долю бизнеса своему партнеру Александру Занадворову за $995 млн. Причем более $20 млн из полученной суммы решил разделить между сотрудниками компании, которые проработали в ней свыше семи лет. Таковых набралось около 900. Что любопытно, участниками программы стали не только топ-менеджеры, в том числе гендиректор "Седьмого континента" Галина Ильяшенко и председатель совета директоров Владимир Карнаухов, но и работники низшего звена. Так, уборщицы, мывшие полы в "Седьмом континенте" на протяжении семи лет, получили примерно по 150 тыс. руб. наличными.

Бухгалтер-"ветеран". В 2004 году владелец Uniworld Communications Колин Поттер продал бизнес компании Gamma Telecom за 10 млн фунтов стерлингов. Из них 2 млн фунтов Поттер, сохранивший пост управляющего директора, выделил на стимулирование персонала. Каждый сотрудник удостоился бонуса: 5 тыс. фунтов за год службы, и далее в течение трех лет мог получать 5 тыс. фунтов ежегодно при условии, что компания будет демонстрировать положительную динамику. Между тем "ветерану" Uniworld, 52-летнему бухгалтеру Хитеру Харвуду, доставалось втрое больше — по 15 тыс. фунтов в год. К слову, его годовая зарплата составляла 30 тыс. фунтов.

Звездный час. Руководство Альфа-банка решило, что люди ценят внимание больше, чем деньги. В 2007 году рядовые сотрудники, проработавшие в учреждении 15 лет, получили возможность встретиться с председателем совета директоров Михаилом Фридманом и в течение часа пообщаться с ним на любые темы. Кроме того, "ветеранам" вручили золотые значки с символикой банка. Ранее носить на лацканах пиджаков эти почетные знаки отличия могли только члены совета директоров. Впрочем, людей с 15-летним стажем в Альфа-банке набралось немного — всего пять человек.

Отпуск на полгода. В издательстве Random House существует программа оплачиваемых творческих отпусков. Сотрудники с десятилетним стажем получают четыре недели, а проработавшие по 20 лет — пять недель дополнительного отдыха. Они могут воспользоваться своим правом в строго определенный период, который, впрочем, достаточно велик. Например, для сотрудников, десять лет и более работавших на благо компании, он составляет три года. Похожую систему ввели и издатели американского журнала Newsweek. Любой сотрудник, проработавший в нем свыше 15 лет, имеет право уйти в творческий отпуск на полгода. На протяжении "каникул" он будет получать 50% своей зарплаты.

Секрет Фирмы

Экономическое чудо Людвига Эрхарда
da_krasnov

Учась в институте, одной из моих тем докладов была «Реформы Эрхарда» и его «экономическое чудо» в послевоенной Германии. Меня тогда просто поразило, что произошло в то время в Германии, в том числе благодаря Людвигу Эрахрду. Сейчас вот еще раз нашел информацию о тех реформах и очень рекомендую для ознакомления:

'Никакая экономическая ситуация
не может быть настолько безнадежной,
чтобы решительная воля и честный труд
всего народа не могли справиться с ней'

Людвиг Эрхард

Введение. Как известно, последствия войны для Германии были катастрофическими: объем промышленного производства в 1946 г. составлял около 33 % от довоенного уровня, сельское хозяйство было отброшено на 30 лет назад, производство стали сократилось в 7 раз, добыча угля упала более чем в 2 раза. Германия лишилась 25 % своей территории, около 12 млн. было выселено, каждый второй немец был безработный, 20 % жилья было полностью разрушено, а 25 % повреждено. По поводу голода в то время шутили: «еды слишком много, чтобы умереть, но слишком мало, чтобы жить» . Но как часто бывает, тяжелые времена выдвигают великих реформаторов. Для немцев таким человеком стал Людвиг Эрхард, ученый, бессменный министр экономики, вошедший в историю как автор одной из самых эффективных экономических реформ, известной как немецкое экономическое чудо.


По материалам статьи Александра Смирнова "Людвиг Эрхард. Возрождение Германии и немецкое экономическое чудо"


--
 

покупка акций во Владивостоке
london
mg_world
интересует, где можно купить акции различных компаний во Владивостоке.
Какие документы для этого нужны? Лучше это делать на бирже или через какие финансовые компании-посредники?

Спасибо.

Формула богатства.
Denis Grigoruk
grigoruk

Роберт Кийосаки, «Богатый папа, бедный папа». Каждый должен прочитать эту книгу, об этом говорят все богатые люди. Я не говорю, что надо покупать настольные игры фирмы. Это такие как «Денежный поток», типа «Менеджер». Тем более книга не дорогая. 70 рублей в Интернет-магазинах. Закажите книг на 500 рублей, вам прямо домой привезут без оплаты доставки. Сейчас не буду давать реферальных ссылок, хотя это тоже неплохая возможность заработать. О реферальных ссылках я напишу вам после.

Итак, я очень кратко сформулирую формулу богатства, как её видит Роберт Кийосаки.
Read more...Collapse )


FAQ: Специфика уплаты налогов с доходов от ПИФов
borzzi
borzzi
Q: А при обмене паев начисляют налог?
A: При обмене паев факт налогообложения имеет место. Управляющая компания в этом случае не выплачивает налог, эта обязанность возлагается на плечи инвестора, которому следует по итогам года заполнить налоговую декларацию и внести соответствующую сумму. Узнать ее можно, заказав в Управляющей компании справку 2-НДФЛ.
Читать далееCollapse )

Реальная доходность депозитов, ПИФов, ОФБУ
murlo_meshanina

 Реальная доходность депозитов, ПИФов, ОФБУ

Не верьте глазам и ушам своим, а лучше посчитайте! Совет тем, кто по наивности думает, что, разместив свои деньги в банке под высокий процент, доход получит сполна. К сожалению, инвесторы забывают о том, что каждый финансовый инструмент сопряжен с дополнительными расходами.  

Когда банк объявляет о годовой доходности вклада 12,5 процента, это еще не значит, что вы реально их получите. Если вы видите, что стоимость пая того или иного ПИФа за год выросла на 50 процентов, не обольщайтесь: ваш фактический доход от инвестиций в этот ПИФ будет меньше.
Вы хотите знать, что уменьшает доходность инвестиций в такие инструменты, как депозиты, ПИФы, общие фонды банковского управления (ОФБУ)? Ответ прост. Ваш доход снижается за счет надбавок, скидок, премий управляющим, налога на доходы физических лиц (НДФЛ) и т. д. Давайте поговорим об этом подробнее и рассчитаем все на конкретном примере. Предположим, у вас есть свободные 50 000 рублей, которые вы мечтаете приумножить с помощью одного из названных инвестиционных инструментов.

ДалееCollapse )


Риски и котировальные списки: Пять групп акций на бирже
borzzi
borzzi
Ценные бумаги на бирже разбиваются на группы, котировальные списки.Для частного инвестора включение ценной бумаги в тот или иной котировальный список должно означать определенную оценку ее надежности и привлекательности. Поскольку включение бумаг в список производится биржей, приобретение таких бумаг теоретически дает инвестору дополнительные гарантии. Однако на практике попадание в тот или иной список зависит от многих факторов. Поэтому частному инвестору необходимо применять этот инструмент оценки риска с известной долей осторожности.
Источник: http://www.mk.ru/blogs/idmk/2007/06/19/mk-daily/98666/

Далее...Collapse )